Em mais um dia lindo de sol, eu estava rolando o TikTok, quando um vídeo com um cara mostrando um apartamento financiado por R$800,00/mês surgiu. Nesse vídeo, ele perguntava de forma sugestiva: "— Aí eu te pergunto, vale mais apena pagar aluguel? Ou financiar um apartamento como esse, pelo mesmo valor?"
Olhando os comentários, praticamente, todas as pessoas estavam concordando com o cara do vídeo, porém, deixaram pontuado que as prestações poderiam até ser baratas, mas, viria com uma entrada alta (valor inicial que você precisa pagar antes das prestações) e isso faria com que a maioria das pessoas seja obrigada a morar de aluguel.
De certa forma, um dos maiores impeditivos que as pessoas possuem para financiar uma apartamento, principalmente jovens, é o valor de entrada. Apesar de variar bastante, eu chutaria que seria necessário pelo menos R$10 mil para um simples apartamento.
Querendo ou não, dificilmente há brasileiros com toda essa quantia em suas contas/investimentos, imagina jovens que acabaram de sair do ensino médio ou faculdade?
Além do mais, sempre há o problema da localização. Um apartamento tão barato, com prestações tão baixas, não está bem localizado e isso aumentaria gastos com segurança e transporte para uma pessoa que acaba de iniciar a vida adulta.
Então, acredito que para a maior parte das pessoas, morar de aluguel não é uma escolha, mas sim, uma necessidade.
Sendo bem honesto, eu nunca cheguei a fazer contas se valeria mais apena morar de aluguel, ou financiar um apt/casa como a maioria das pessoas fazem.
Claro que, se eu tivesse uns R$200 mil na conta prontos para comprar uma casa, seria mais rentável investir esse valor de modo que consiga uma restabilidade média de 1% ao mês e assim, receber R$2 mil de rendimentos todos os meses.
Com esses R$2 mil por mês advindos dos meus R$200 mil investidos, daria para pagar o aluguel de um apartamento e permanecer com todo esse dinheiro guardado.
Porém, esse não é meu caso e provavelmente não é de 99,9% das pessoas próximas a minha idade.
Meus argumentos para preferir morar de aluguel ao invés de financiar uma casa, estão baseados em puro achismo, observações pessoais próprias e opções.
A primeira dessas coisas, é eu acreditar que financiar uma casa, limitaria minha liberdade atual, afinal de contas, enquanto morar de aluguel me permitiria mudar "quando eu quisesse", financiar uma imóvel implicaria em lidar com uma série de processos burocráticos antes de finalmente colocar a casa para vender. Além disso, ainda dependeria de alguém querer comprar o imóvel e de como esse mercado estará na determinada época.
Já a segunda, parte de eu saber que me enjoo fácil das coisas e quero aproveitar as experiências.
Não ter uma casa própria e poder me mudar quando e para onde eu quiser, abre justamente a porta para eu adquirir essas novas experiências e, quando eu ficar enjoado, simplesmente me mudar de lugar sem estar preso a dores de cabeça como vender/alugar uma casa no Brasil.
Terceiro, acredito que dificilmente uma pessoa que financiar um apartamento em sua juventude, vai querer permanecer morando nele, depois de 10 anos ou 20 anos ou a vida toda. Porque, querendo ou não, ao longo da vida as nossas condições tendem a melhorar.
Por fim, presumo que limitar a minha liberdade da forma como ter um imóvel financiado limitaria, é perder as opções que o jogo me entrega.
E,
Estar aberto a opções, poder fazer o que quero com liberdade e experienciar coisas novas diferentes são pontos que eu valorizo de forma extrema.
Como falei, meus argumentos são baseados puramente em mim mesmo e não possuem nenhuma lógica matemática por trás e foda-se.
Se você algum dia, ou até mesmo agora, estiver cogitado sobre o que fazer nessa situação, tente levar em conta, não apenas seus sonhos do presente, mas sim, as possibilidades que o seu eu futuro vai querer ter.
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Escrito por: Lucas Garcia Originalmente publicado: lucasgarciajornada.com Me siga no Instagram: @jornadalucasgarcia Me siga no twitter: @jornadalucasgar